Bij aankoop van een huis heeft u een gevalideerd taxatierapport nodig. Dit is een taxatierapport dat na de taxatie ter controle naar een validatie-instituut wordt gestuurd. Bij Huizenlinq krijgt u een NWWI gevalideerd taxatierapport. Als u geen huis koopt waarvoor u een hypotheek nodig heeft, hoeft u geen gevalideerd taxatierapport aan te vragen. Een standaard taxatierapport is dan vaak voldoende. Huizenlinq adviseert altijd welk rapport u nodig heeft.
Wat staat er in het taxatierapport?
Het taxatierapport is een uiteenzetting van alle aspecten van de woning die samen de taxatiewaarde bepalen. Hierbij moet u denken aan:
- Grootte en oppervlakte van de woning en het perceel;
- Locatie van het pand;
- Voorzieningen in de nabije omgeving;
- Bouwkundige kwaliteit van de woning;
- Staat van onderhoud van de woning;
- Eventuele aanwezigheid van esthetische en/of architectonische elementen;
- Juridische aspecten;
- Vergelijkbare panden in de omgeving.
Huizenlinq voegt indien voorradig informatie uit het Kadaster en een uittreksel van de kadastrale kaart toe aan het taxatierapport.